1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西成区
32.4万円/㎡
前年比+64.8%
岸里東パークホームズ
大阪府大阪市西成区岸里東二丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩1分
1991年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 70.5㎡の場合
相場
2,603万円
36.9万円/㎡
1,792
2,332
2,873
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,873万円
33.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
岸里東パークホームズ
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,280万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,400万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 2,500万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ベル・アーバニティ花園 大阪市西成区梅南一丁目 | 花園町駅4分 | 2,998万円 | 47.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/01 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/06 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,349万円 | 33.8万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティホームズ帝塚山西 大阪市西成区玉出中一丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西成区では64.8%上昇しています。