1986〜1996年築, 専有面積60.50㎡〜80.50㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市西成区
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
岸里東パークホームズ
大阪府大阪市西成区岸里東二丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩1分
1991年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
2,573万円
36.5万円/㎡
1,728
2,291
2,854
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,854万円
32.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
岸里東パークホームズ
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,280万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,400万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 2,500万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/12 | 2,450万円 | 40.2万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,500万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 42.3万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 36.2万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,398万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,498万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 2,680万円 | 44.0万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,399万円 | 34.6万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/02 | シティホームズ帝塚山西 大阪市西成区玉出中一丁目 | 岸里玉出駅2分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/03 | ベル・アーバニティ花園 大阪市西成区梅南一丁目 | 花園町駅4分 | 2,998万円 | 47.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市西成区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市西成区の平均と比較して26.6%割高です。